Informacja o rozpoczęciu naboru

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław rozpoczyna wstępny nabór dla osób zainteresowanych zawarciem umowy o najem mieszkania w dwóch blokach na powstającym osiedlu mieszkaniowym w Cieślinie.

Nabór dotyczy 2 budynków wielorodzinnych o 5 piętrach każdy. W jednym budynku znajdować się będzie 30 mieszkań o powierzchni od 38,66 m2 do 71,53 m2. Do każdego mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska. W każdym budynku będzie winda, a na terenie inwestycji powstaną miejsca parkingowe - jedno na każde mieszkanie, w tym stanowiska dla osób niepełnosprawnych. Będzie także możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażach podziemnych - za dodatkową opłatą. Inwestycja uwzględnia również obszar rekreacyjny - plac zabaw dla dzieci.

Szczegóły wyposażenia mieszkania:
W łazience: kabina natryskowa, umywalka, toaleta.
W kuchni: zlewozmywak, czteropalnikowa kuchenka elektryczna,
Ogrzewanie elektryczne: nowoczesny system ogrzewania elektrycznego, zapewniający efektywność energetyczną i komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.

Nowe mieszkania nie będą wymagały wkładu partycypacji, co ogranicza możliwość ich późniejszego wykupu. Maksymalna wielkość czynszu to 9,80 zł/m2. Najemcy zobowiązani będą do uiszczania comiesięcznego czynszu. Oprócz tego najemcy będą otrzymywać osobne rachunki od dostawców mediów (woda, ścieki, prąd, internet, itp.). W budynkach zaprojektowano nowoczesne ogrzewanie elektryczne (promienniki podczerwieni).

W tabeli poniżej podano kryteria dochodowe obowiązujące zawarcie umowy najmu. Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 Ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (t.j. Dz.U. z 2022, poz. 615)

Ilość osób w gospodarstwie domowym	Dochód w kwartale poprzedzającym złożenie wniosku Dochód minimalny	Dla mieszkań z finansowania zwrotnego z Funduszem Dopłat Dochód maksymalny
1 - osobowe	4 309,37 zł	5 915,20 zł
2 - osobowe	5 943,96 zł	8 281,27 zł
3 - osobowe	8 915, zł	11 436,05 zł
4 - osobowe	11 887,93 zł	13 407,78 zł
5 - osobowe	14 859,91 zł	19 717,32 zł
6 - osobowe	17 831,89 zł	18 928,63 zł
7 - osobowe	20 803,87 zł	21 689,05 zł

Najemcy lokali mieszkalnych wybudowanych przez SIMGI będą mogli korzystać z dopłat do czynszu, o których mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 roku o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Dopłata jest uzależniona od ilości osób zamieszkujących w mieszkaniu, jego powierzchni oraz wskaźnika odtworzeniowego ogłaszanego przez właściwego wojewodę.

Aby być najemcą mieszkania należy spełniać warunki:

posiadać stałe źródło dochodów (progi dochodowe zawarte w tabeli)
nie posiadać tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie gminy Inowrocław i okolic.
wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 6-krotności bądź 12-krotności czynszu.

Kaucję zabezpieczającą najemca wpłaca bezpośrednio przed podpisaniem umowy o najem, przed zasiedleniem lokalu.

W przypadku rozwiązania umowy, opróżnienia i wydania lokalu na warunkach określonych w umowie, kaucja jest rozliczana i zwracana najemcy.

Aby zapisać się na listę chętnych należy wejść w link TUTAJ i wybrać mieszkanie. Po zapisaniu się na listę chętnych do najmu mieszkania, otrzymasz powiadomienie o rozpoczęciu oficjalnego procesu rekrutacyjnego, który zostanie poprowadzony przez Urząd Gminy Inowrocław.

Szczegółowe zasady naboru zostaną ustalone na podstawie uchwały Rady Gminy Inowrocław. Nabór na wynajem mieszkań odbędzie się zgodnie art. 5 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.

Szczegółowe informacje można uzyskać pod nr telefonu: 797 229 393 lub mailowo: biuro@simgi.pl